Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 485000€
6 chambres 275 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble composé de 3 appartements sur 2 ares 45
Implanté dans le joli et pittoresque village de Waulsort, dans la vallée de la Meuse entre Dinant et Hastière, immeuble de caractère composé de 2 appartements loués au rez-de-chaussée ( 650€ + 750 €/mois), ainsi que d'un magnifique duplex ( 4 ch, 2 sdb, terrasse et jardinet) actuellement occupé par le propriétaire.
Une visite s'impose! Excellent rapport locatif, nombreuses possibilités. ( logement, horeca, tourisme,...)
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be.
Faire offre à partir de 485.000 €
PEB C 228 kWh/m².an 20240521005031
PEB D 271 kWh/m².an 20211227002889
PEB D 267 kWh/m².an 20260701006389
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701006389 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48241 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1017 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21025 - 356161 |