Immeuble à appartements à vendre

Ancienne banque avec projet résidentiel approuvé

HERFELINGEN – Opportunité d’investissement avec potentiel résidentiel !

Cet ancien bureau bancaire bénéficie d’un emplacement stratégique le long d’une route très fréquentée, à côté d’une école et à quelques pas du centre. Grâce à l’accord déjà obtenu auprès de la commune, le bien peut être transformé en logement.

Le bâtiment peut être aménagé en un grand appartement ou être divisé en deux appartements plus petits, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers.

Actuellement, le bien comprend un vaste hall d’entrée sécurisé, un espace d’accueil, une salle de réunion, deux grands bureaux, un local coffre-fort, une cuisine équipée et des sanitaires séparés. Une cave de 100 m² complète l’ensemble.

Le bien dispose également d’un garage fermé et de quatre emplacements de parking privatifs. Sur le plan énergétique, il bénéficie d’un excellent PEB A, de vitrages anti-effraction et pare-balles, d’une pompe à chaleur combinée à un chauffage au mazout et de panneaux photovoltaïques.

Intéressé(e) ? Contactez-nous via [email protected] ou au 02/881.17.88.