Immeuble à appartements à vendre

Opportunité d'investissement unique ou maison kangourou idéa

Opportunité d'investissement unique ou maison kangourou idéale à un emplacement de choix à Herzele ! Dans une rue latérale calme et en cul-de-sac de la Groenlaan à Herzele, se trouve ce prometteur immeuble d'appartements avec un excellent emplacement. Grâce à la combinaison de tranquillité, de vie privée et d'un bon accès, c'est une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les familles cherchant une maison kangourou. L'immeuble comprend deux unités d'habitation spacieuses : Appartement au rez-de-chaussée (environ 87 m²) Un salon lumineux avec cuisine ouverte, un débarras pratique, une salle de bain avec toilettes, une chambre spacieuse, une deuxième chambre qui peut parfaitement servir de chambre d'enfants ou de bureau, et un agréable jardin privé. Appartement duplex (environ 127 m²) Ce vaste duplex dispose d'un grand salon traversant, de toilettes invités séparées, d'un espace de hall, d'une salle de bain et d'un étage supérieur avec des toilettes supplémentaires et un grand espace à aménager librement pouvant être aménagé en trois chambres à coucher complètes. L'immeuble est à vendre dans un état avancé de finition : il est déjà conforme aux normes d’étanchéité et les installations techniques ont déjà été fournies. Les tubes pour l'électricité, le sanitaire, un système de chauffage économe en énergie avec pompe à chaleur et le système de ventilation ont déjà été posés. Cela offre au nouveau propriétaire la possibilité de réaliser la finition complète selon son propre goût et ses souhaits. Le chape, l'isolation et le chauffage par pompe à chaleur seront également fournis et remis au nouveau propriétaire, de même que le système de ventilation. La finition EPB sera également fournie par le vendeur. Avec une surface habitable totale d'environ 214 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Idéal comme propriété locative avec deux appartements séparés, mais également parfaitement adapté comme maison kangourou ou pour ceux qui veulent combiner vie et investissement. Une opportunité unique dans un emplacement calme de choix à Herzele, avec une excellente valeur future. Attestation de TVA 6% TVA disponible. Pour des renseignements ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons alors pour convenir d'un rendez-vous.