Aperçu
Description
OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 RUIME APPARTEMENTEN OP TOPLOCATIE...
OPBRENGSTEIGENDOM MET 3 RUIME APPARTEMENTEN OP TOPLOCATIE AAN DE TIENSEPOORT
Op een uiterst centrale en strategische ligging aan de rand van Leuven, ter hoogte van de Tiensepoort, bevindt zich deze mooie opbrengsteigendom bestaande uit 3 ruime appartementen.
Het gebouw is gelegen aan de Bierbeekstraat 2-4 te 3001 Heverlee, onmiddellijk aan de Leuvense ring en op wandelafstand van het stadscentrum, het station, winkels, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.
De eigendom omvat drie volwaardige appartementen:
Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer van ca. 85 m², met als extra troef een eigen tuintje;
Appartement op de eerste verdieping met 2 slaapkamers van ca. 90 m²;
Appartement op de tweede verdieping met 2 slaapkamers van ca. 90 m².
De appartementen beschikken over mooie volumes en bieden dankzij hun ruime oppervlaktes heel wat mogelijkheden.
Het gebouw en de appartementen zijn momenteel aan opfrissing toe, wat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om het geheel verder te optimaliseren en naar eigen smaak te moderniseren.
Dankzij de combinatie van drie ruime woonentiteiten, een aantrekkelijk gebouw en een bijzonder centrale ligging vlak bij Leuven is dit een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met potentieel.
Interesse of graag meer informatie?
Contacteer Immo-M voor bijkomende inlichtingen of een bezoek.
[email protected] of 0468 22 53 22
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 900000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1782 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo-M (IPI 507939)
| Adresse |
Tervuursesteenweg 94A
3060 - Bertem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MC/Bierbeek 2026 |
Contacter