Immeuble à appartements à vendre

Immeuble d'appartements à rénover + logement en état de gros

Projet de rénovation polyvalent de 429 m², avec garage intégré et vaste annexe arrière à l'état brut !

Situé au cœur de Hoboken, ce projet immobilier exceptionnellement spacieux se compose d'un bâtiment principal avec cave, garage intégré, rez-de-chaussée et deux étages complets, complété par une vaste annexe arrière à l'état brut.

L'immeuble présente une surface au sol totale de 259 m², dont 229 m² ont été comptabilisés comme surface habitable nette. Au premier étage se trouvent une cuisine et une salle de bains. Les autres pièces sont à rénover et offrent ainsi toute la liberté nécessaire pour réaménager et finir le bâtiment selon les souhaits du nouveau propriétaire.

À l'arrière se trouve un vaste espace en gros œuvre de 200 m², répartis entre 143 m² au rez-de-chaussée et 57 m² à l'étage. Les murs, le toit et les finitions intérieures sont déjà en place, mais les installations techniques, les fenêtres et les finitions doivent encore être réalisées.

Grâce à ses volumes exceptionnels, l’ensemble offre des possibilités intéressantes pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle, un logement « kangourou », un cohabitat ou une combinaison d’habitation et d’investissement. Une éventuelle division en plusieurs unités d’habitation et la création d’un accès indépendant à l’annexe sont soumises aux autorisations nécessaires et à des adaptations techniques.

Les propriétés sont vendues ensemble et constituent un projet de rénovation polyvalent offrant beaucoup d’espace et un potentiel d’avenir exceptionnel.