Immeuble à appartements à vendre
330000€
2 chambres 112 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport à vendre
Merveille Immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant trois appartements, une surface commerciale, un espace de stockage ainsi qu'un garage.
Idéalement situé sur un axe fréquenté, bien desservi et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement.
L'immeuble se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un appartement de ±112 m² avec extérieur
Une surface commerciale de ±55 m²
Un espace de stockage de ±60 m² avec extérieur
Premier étage :
Un appartement de ±76 m²
Un appartement de ±120 m²
Annexes :
Un garage de ±15 m²
Les appartements sont actuellement loués et génèrent les revenus locatifs suivants :
600 €/mois
735 €/mois
500 €/mois
Cet ensemble immobilier offre un rendement locatif immédiat et conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.
PEB appartement 1 : Catégorie F – Code unique : 20260614007517
PEB appartement 2 : Catégorie F – Code unique : 2026061400764
PEB appartement 3 : Catégorie E – Code unique : 20260614007843
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Merveille au 064 70 98 27 ou par e-mail à [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la cuisine | 47 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614007843 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45443 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Merveille (IPI 516910)
| Adresse |
208 Rue de Bouvy
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Merveille SIASSIA BULA |
| Téléphone | +3264709827 |