Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport

IMMO LIEGEOIS vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville de Huy.

Développé sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour investisseurs, indépendants ou porteurs de projet souhaitant combiner activité commerciale et revenus locatifs.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement un espace horeca offrant une belle visibilité grâce à son emplacement central et passant. Les étages se composent quant à eux de 3 appartements [2 composé de deux chambres et 1 d'une chambre] permettant de diversifier l’occupation locative et le potentiel de rendement.

L’immeuble est en conformité en matière de sécurité incendie et les performances énergétiques sont intéressantes [PEB B, B et C]. Une base solide pour une actualisation de la rentabilité.

Situé dans une ville en constante redynamisation, cet immeuble profite pleinement du dynamisme du centre de Huy, de ses commerces, de son attractivité touristique ainsi que de sa proximité avec les grands axes reliant Liège, Namur et le Brabant wallon.

Informations techniques : immeuble mixte avec espace horeca et 3 appartements – deux unités 2 chambres et une unité 1 chambre – PEB B, B et C – revenu cadastral non indexé : 2.974 € – électricité non conforme – installation gaz non conforme – conformité sécurité incendie.

Contactez-nous pour cette opportunité à fort potentiel !