Immeuble à appartements à vendre
1030000€
16 chambres
Aperçu
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – 7 APPARTS– BEN-AHIN / HUY
Conceptimmo propose à la vente un ensemble immobilier composé de 7 appartements autorisés, situés à Ben-Ahin, à proximité immédiate de Huy. L'immeuble présente une combinaison particulièrement intéressante pour un investisseur : 7 unités locatives existantes (de 61à 138 m2), PEB’s B, ascenseur, électricité conforme, immeuble entretenu et occupation locative établie. Sur base des loyers actuels de 5.556€/mois, le rendement brut sur le prix demandé est de 6,47%. L’intérêt de cet investissement repose sur la combinaison d’aspects particulièrement attractifs : rendement immédiat + sécurité urbanistique + qualité énergétique + potentiel locatif + diversification sur 7 locataires.
PEB 20260205028512, 119 kWh/m2.an, 16076 kWh/an, lettre B; PEB 20260205032182, 114 kWh/m2.an, 6.929 kWh/an, lettre B; PEB 20260205033402, 110kWh/m2.an, 13835 kWh/an, lettre B; PEB 20260205036414, 115kWh/m2.an, 14266 kWh/an, lettre B; PEB 20260205035725, 115kWh/m2.an, 13110kWh/an, lettre B; PEB 20260205038487, 142kWh/m2.an, 19066 kWh/an, lettre B; PEB 20260205037320, 130kWh/m2.an, 17972 kWh/an, lettre B. Dossier complet sur demande au 0477/23.46.93
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 28.2 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 16 |
| Salles de bains | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 363 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 58 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 305 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone forestière |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1030000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Conceptimmo Srl (IPI 512726)
| Adresse |
Rue de Herstappe 26
4367 - Odeur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7790109 |
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