Aperçu
Description
Immeuble d’investissement avec 2 appartements loués et 2 gar
À la recherche d’un investissement avec un revenu locatif immédiat ? Dans la rue Hinnebilk à Ingelmunster, deux appartements loués sont vendus ensemble, chacun avec son propre garage.
Situés en plein centre d’Ingelmunster, ces deux appartements avec garage privé sont proposés à la vente réunis. Les deux unités sont actuellement louées, ce qui en fait une opportunité intéressante pour qui cherche un placement immédiat. De plus, un des appartements dispose déjà d’un certificat de conformité.
Cet ensemble s’adresse autant aux investisseurs qu’à ceux qui veulent habiter un des appartements tout en louant l’autre, pour compenser une partie des charges mensuelles.
Description détaillée :
Appartement 1 (rez-de-chaussée)
- Séjour spacieux
- Débarras sous l’escalier
- Cuisine
- Salle de bain avec douche et toilette
- 1 chambre
Extérieur
- Terrasse généreuse
- Garage
- Sortie privée à l’arrière
Appartement 2 (1er et 2e étage)
1er étage
- Séjour lumineux
- Cuisine
- Salle de bain avec douche et toilette
- 1 chambre
2e étage
- 2e chambre
- Grenier
Extérieur
- Balcon
- Garage
- Sortie privée à l’arrière
Aucune mesure en cours au sein de la plateforme flamande d’application.
Points forts :
* Deux appartements indépendants avec garage
* Revenu locatif immédiat
* Emplacement central à Ingelmunster
* Possibilité d’habiter l’un et louer l’autre
* Certificat de conformité pour un appartement
Intéressé ? Prends contact avec An au 0479/97 40 84 ou par mail à [email protected].
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 357 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221203-0002743931-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 883 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
Saffier Immo (IPI 512837)
| Adresse |
5 Pieter Deconinckstraat
8770 - Ingelmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SAF198 |