Immeuble à appartements à vendre

Immeuble 10 Unités reconnues - Situation AAA - PEB C/D

Situation exceptionnelle dans un clos calme entre l'avenue Franklin Roosevelt et le quartier du Cimetière d'Ixelles avec un agréable parc à l'arrière. Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme composé de 10 unités résidentielles : au rez 2 appartements 2 chambres de 80m² chacun avec cour privative de 80m², au 1er 2 appartements 2 chambres de 88m² avec terrasse, au 2ème 1 appartement 2 chambres de 88m² et 1 de 3 chambres de 88m² avec terrasse, au 3ème avant 2 studios de 43m² avec terrasse, au 3ème arrière 2 appartements duplex 1 chambre de 43m² + mezzanine 20m² avec terrasse. Tous avec cuisine équipée, placard, salle de bain et toilette séparée. PEB 2025 score C et D. Electricité conforme et compteurs intelligents. Façades et toitures refaites et isolées. 30 panneaux photovoltaïques et 3 onduleurs. 2 tourelles extracteurs d'air en toiture. Adoucisseur d'eau. Chaudière Buderus mazout + citerne conforme. Buanderie commune. Nouveaux parlophones. 10 caves privatives + locaux techniques. Ascenseur. Immeuble bien entretenu et 100% loué. Locataires stables. Revenus 140.000€/an hors dernières indexations. Investissement bon père de famille. Pour plus de photos ou de renseignements, vous pouvez me contacter au 0475-388.379.