Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 990000€
7 chambres 450 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport
🏢 Immeuble de rapport à vendre – Jambes (5100): Situé à la rue Chambètre 46 à Jambes, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement immobilier.
Le bien se compose actuellement de 7 unités de logement (situation de fait), offrant un potentiel locatif intéressant. Les loyers moyens observés s’élèvent à environ 650 € par mois par unité. Sur le plan technique, chaque appartement dispose de ses propres compteurs pour l’eau et l’électricité, facilitant la gestion locative.
Les certificats PEB varient entre E et G, laissant entrevoir un important potentiel d’amélioration et de valorisation énergétique.
2 appartements sur 7 sont déjà libres d’occupation, ce qui ouvre la porte à un projet de rénovation ou de redéveloppement selon vos ambitions.
Idéal pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un projet à optimiser.
Plus d’informations ou organisation d’une visite : Louis Meert 0477 57 98 87 ou [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Namur |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 7 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 118 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20229 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 990000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4123 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
TREVI Gestea (IPI 508167)
| Adresse |
Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles-Quartier Louise |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7624093 |