Aperçu
Description
4 APPARTEMENTS AVEC CAVES ET GRENIERS + 7 BOX DE GARAGE
Pôle Immobilier vous propose, à Jambes, un très bel immeuble de rapport à la vente. Situé dans un quartier résidentiel recherché, au sein d’une rue à sens unique, il se compose de quatre appartements confortables, lumineux et parfaitement entretenus : un appartement d’une chambre au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement de parking extérieur privatif, ainsi que trois appartements spacieux et traversants de deux chambres, disposant chacun d’une terrasse, d’une cave et d’un grenier. Équipements : châssis en PVC double vitrage, chauffage central commun au gaz alimenté par une chaudière à condensation neuve, installations électriques conformes pour chaque logement ainsi que pour les communs, compteurs d’eau et d’électricité individuels. L’ensemble se trouve dans un parfait état d’entretien. Sept box de garage actuellement loués complètent cette belle propriété. Revenu annuel après déduction de l’assurance et du précompte immobilier : ± 40.000 €. Prix souhaité : 850.000 €, sous réserve d’acceptation du vendeur. Informations et visites au 081/403.203.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 7 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 346 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623020727 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18258 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4044 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Pôle Immobilier (IPI 511494)
| Adresse |
432 Chaussée de Liège
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7782520 |