Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport 3 unitées

JETTE – Immeuble de rapport avec jardin et fort potentiel
À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, Esser.immo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé Rue Ferdinand Lenoir 8 à Jette.
Développant une superficie totale utile d’environ 320 m² caves comprises, l’immeuble se compose actuellement de 3 unités d’habitation lumineuses ainsi que d’un vaste sous-sol.
Composition :
Appartement au rez-de-chaussée entièrement remis à neuf avec accès direct au jardin (loyer 796 euros/mois) PEB G
Appartement 1 chambre au 1er étage (loyer 760 euros/mois) PEB D-
Duplex aux 2e et 3e étages offrant de très beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement. (loyer actuel uniquement pour le 2ème étage 725 euros/mois) PEB F
Le dernier niveau devra être finalisé par l’acquéreur selon ses envies et besoins, avec à la clé une possibilité d’accroissement du montant du loyer après finalisation des travaux. (photos avec home staging IA pour le 3ème étage)
Grandes caves et espaces de rangement en sous-sol

Chaudières individuelles au gaz
Double vitrage
Installations électriques conformes
Immeuble entièrement sous caves
Locataires stables et sérieux
Belle opportunité d’investissement avec potentiel de valorisation
Le terrain développe une superficie cadastrale d’environ 140 m².
Idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant combiner revenus locatifs immédiats et potentiel d’optimisation future.
Contact visites:[email protected] - +32 486 24 34 48