Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport, composé comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 118 m²)
Appartement 2 chambres avec séjour, cuisine, salle de douche, WC séparé, un bureau ou dressing Compteurs gaz et électricité séparés, Cave privative - PEB : E
Loué par bail écrit au loyer mensuel de 595,00 €.

1ER ÉTAGE COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS
-Appartement 1 chambre de ±28 m² avec salle de douche et WC - PEB : E
Loué par bail écrit au loyer mensuel de 480,00 €.
-Appartement 1 chambre de ±46 m² avec salle de bains et WC - PEB : C
Loué par bail écrit au loyer mensuel de 530,00 €
-Appartement 1 chambre de ±45 m² avec salle de bain et WC - PEB : D
Loué par bail écrit au loyer mensuel de 550,00 €

2ÈME ÉTAGE COMPOSÉ DE 2 APPARTEMENTS:
-Appartement 1 chambre de ±47 m² avec salle de bains partagée avec WC - PEB : D
Loué par bail écrit au loyer mensuel de 450,00 €
-Appartement 1 chambre de ±39 m² avec salle de bains partagée avec WC - PEB : E
Loué par bail écrit au loyer mensuel de 490,00 €

Cadastre : Section D, numéro 0713E2P0000
Superficie : 02 ares 40 centiares
Revenu Cadastral : 1.539,00 €

POINTS FORTS :
- Opportunité d’investissement
- Revenu locatif actuel : 3.095,00 €/mois
- Loyers non indexés depuis 6 ans ? fort potentiel d’augmentation
- À proximité des commodités, axes routiers et transports

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