Aperçu
Description
Immeuble de rapport entièrement rénové avec trois apparte...
Dans la Kursaalstraat à Heist, nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport clé en main: une petite résidence entièrement rénovée comprenant trois appartements soigneusement finis et un rez-de-chaussée commercial loué (boulangerie). Emplacement de qualité, à distance de marche du Heldenplein, des commerces, des transports en commun et de la plage.
Les trois appartements (deux fois trois chambres, ainsi qu'un penthouse en duplex) bénéficient d'une finition économe en énergie (PEB label A), chacun avec sa propre terrasse et une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée commercial est loué et génère des revenus courants.
L'ensemble offre deux scénarios: conserver le bien comme immeuble locatif au rendement réparti, ou revendre par unité de façon échelonnée. La vente s'effectue sous le régime des droits d'enregistrement.
La résidence sera équipée d'un ascenseur et dispose d'un vaste local à vélos commun. Prix et informations locatives sur demande. Contactez Sharp&Wolf au 050 60 17 82 pour le dossier complet ou une visite.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 8 |
| Salles de bains | 4 |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2746999 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 400 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2131 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | KURS 47 |