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Description
Opbrengsteigendom met 3 appartementen en 2 garages op top...
Op een uitstekende ligging te Heist-aan-Zee, op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Dankzij de centrale ligging en de functionele indeling vormt dit gebouw een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging.
Het gebouw omvat een gemeenschappelijke inkomhal voorzien van brievenbussen en individuele tellers voor de nutsvoorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee garages, elk met aansluitende berging, en een gelijkvloers appartement (bew. opp. 90 m² – EPC label E). Dit omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een leefruimte met zicht op de tuin, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche en lavabo, en een wasplaats-berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de privatieve tuin. Via de inkomhal is daarnaast een patio bereikbaar die voor bijkomende buitenruimte en lichtinval zorgt.
Via de gemeenschappelijke trappenhal bereikt men de eerste verdieping, waar zich een tweede appartement (bew. opp. 68 m² - label B) bevindt bestaande uit een inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde appartement (bew. opp. 68 m² - label C) met inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. Vanuit dit appartement is bovendien toegang tot de zolderruimte.
Het gebouw verkeert in ee...
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890164-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1353 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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FORMAADT (IPI 515463)
| Adresse |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | F70AD006 |