Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 3 appartementen en 2 garages op top...
Op een uitstekende ligging te Heist-aan-Zee, op wandelafstand van het strand, de zeedijk, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom. Dankzij de centrale ligging en de functionele indeling vormt dit gebouw een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging.
Het gebouw omvat een gemeenschappelijke inkomhal voorzien van brievenbussen en individuele tellers voor de nutsvoorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee garages, elk met aansluitende berging, en een gelijkvloers appartement (bew. opp. 90 m² – EPC label E). Dit omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een leefruimte met zicht op de tuin, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad/douche en lavabo, en een wasplaats-berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de privatieve tuin. Via de inkomhal is daarnaast een patio bereikbaar die voor bijkomende buitenruimte en lichtinval zorgt.
Via de gemeenschappelijke trappenhal bereikt men de eerste verdieping, waar zich een tweede appartement (bew. opp. 68 m² - label B) bevindt bestaande uit een inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde appartement (bew. opp. 68 m² - label C) met inkomhal, apart toilet, leefruimte, keuken, badkamer met douche en lavabo, en twee slaapkamers. Vanuit dit appartement is bovendien toegang tot de zolderruimte.
Het gebouw verkeert in ee...
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890164-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1353 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
FORMAADT (IPI 515463)
| Adres |
1 Kortrijksestraat
8850 - Ardooie |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | F70AD006 |