Aperçu
Description
Immeuble avec rez commercial et 2 appartements à La Roche-en
Situé à La Roche-en-Ardenne, immeuble de rapport récemment rénové entièrement en conformité, comprenant :
- Un rez commercial de 98 m² : le local commercial, un espace privé avec douche, et des caves pour 24m²,
- Un appartement situé au premier étage de 65 m² : une cuisine ouverte sur le salon, une salle de douche, une chambre de 20m² et une toilette indépendante, PEB D (309 kWh/m²),
- Un duplex situé au deuxième et troisième étage de 109 m² : une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, deux toilettes indépendantes, deux chambres, un grenier, et un local technique, PEB C (203 kWh/m²),
- Un garage de +/- 25 m²
Revenu locatif actuel pour les appartements 1100€/mois, à ajouter le revenu du rez-commercial qui est actuellement libre.
Opportunité d'investissement à saisir !
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1946 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 338 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 97 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 309 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20170526006133 |
Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23762 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 2633 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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BIA (IPI 501452)
Adresse |
Place du marché 10
6980 - La Roche-en-Ardenne |
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Site internet |
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Référence externe | 7274 |