Aperçu
Description
LA LOUVIERE IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE DE 8 LOGEMENTS
***SOUS-OPTION***
Référence Agence : v7170-336
*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/xhk3zg ***
Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, idéalement situé à quelques pas du centre de LA LOUVIERE. Ce bâtiment moderne comprend 8 lots, répartis en 2 appartements et 6 studios. À l'avant de l'immeuble, vous trouverez plusieurs emplacements de parking.
Le rez-de-chaussée abrite un appartement spacieux avec une chambre et un grand jardin. Au premier étage, trois studios, chacun avec une salle d'eau et une cuisine équipée. Le deuxième étage accueille également trois autres studios, tous équipés d'une salle d'eau et d'une cuisine moderne
Au troisième étage, un grand appartement de deux chambres vous attend, complété par deux greniers
L 'immeuble est doté de nombreuses commodités modernes, y compris un ascenseur, des châssis double vitrage, et un système de chauffage central. De plus, les compteurs d'eau, de gaz et d'électricité sont séparés pour chaque unité
Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport neuf, clé en main
*** ATTENTION, l'ascenseur n'est pas conforme, l'acquéreur en fera son affaire personnelle. L'immeuble est vendu dans l'état. ***
Faire offre à partir de 599.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dan
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 8 |
| Salles de douche | 8 |
| Toilettes | 8 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240502003685 |
| Emission CO₂ | 36 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13729 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4278 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 5946691 |