Immeuble à appartements à vendre

685000€

5 chambres 55 mètres carrés

Immoweb code : 21642553
Immoweb code : 21642553

Aperçu

5 chambres
55 mètres carrés habitables
135 mètres carrés de terrain

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT RENOVE 100%

EXCELLENT IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 5 STUDIOS/KOTS LOUÉS

Investissement clé en main avec rentabilité immédiate !

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de 5 studios/kots actuellement tous loués, offrant un revenu locatif mensuel de 3.000 €, soit un rendement brut de 5,2 %.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète et ne nécessite aucun investissement complémentaire. Tous les logements sont conformes et le renouvellement du permis de location a été introduit pour une durée de 5 ans.

Composition
Rez-de-chaussée
Studio avant de ± 43 m²
Studio arrière de ± 37 m² avec très grande terrasse privative
1er étage
Studio de ± 42 m²
2ème étage
Studio de ± 53 m²
3ème étage
Studio de ± 38 m²
Prestations

Chaque logement dispose de :

Cuisine entièrement équipée
Salle de douche privative avec WC
Pompe à chaleur individuelle
Châssis double vitrage
Compteur électrique individuel
Conformité et sécurité
Immeuble entièrement rénové
Isolation intérieure de tous les logements
Isolation des caves
Installation électrique conforme
5 compteurs électriques individuels
1 compteur d'eau commun
Porte d'entrée sécurisée avec système de badge
Escalier de secours extérieur conforme pour l'évacuation des occupants
Permis de location en cours de renouvellement pour 5 ans
Situation locative exemplaire
Occupation à 100 %
Revenu locatif mensuel : 3.000 €
Rendement brut : 5,2 %
Loyers payés par virement bancaire
Garanties locatives de 2 mois constituées pour chaque locataire
Aucun retard de paiement
Aucun impayé
Aucune procédure judiciaire ou contentieuse
Locataires stables et sérieux
Les points forts

✔ Immeuble entièrement rénové
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Revenus immédiats dès l'acquisition
✔ Conformité électrique
✔ Permis de location renouvelé
✔ Double vitrage et isolation performante
✔ Pompes à chaleur individuelles
✔ Occupation complète et sécurisée
✔ Rendement attractif de 5,2 %

Excellent investissement offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Informations complémentaires et dossier complet sur demande.

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