Aperçu
Description
Immeuble de 3 appartements ainsi qu’un grand garage
INFOS & VISITES avec Stéphanie Marcelis au 0476/305.395 ou par mail à l'adresse suivante: [email protected].
Connexion Immo Centre vous propose à la vente cet immeuble composé comme suit: RDC : sur la partie gauche, très grand garage de plus de 100 m² avec 3 cavettes. Sur la partie droite, entrée de l’immeuble avec présence d’un ascenseur et accès au garage ainsi qu’aux appartements par une cage d’escaliers.
A chacun des 3 étages : un appartement composé d’un hall d’entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine, d’un WC individuel avec un petit dégagement, d’un petit hall de nuit desservant une SDB et deux chambres avec chacune un accès au balcon.
Equipements : châssis double vitrage PVC installés en février 2026, chauffage central au gaz (chaudières individuelles). PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20240615001867 - PEB : C - E spec : 190 kWh/m².an. RC : 3666€.
Prix : Offre à partir de 389.000€. Rendement annuel brut de plus de 7%. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Les propriétaires se réservent le droit de l'acceptation de l'offre de leur choix.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 190 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240615001867 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18733 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3666 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Connexion Immo Centre (IPI 515632)
| Adresse |
84 Rue du Moulin
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stéphanie MARCELIS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 30 53 95 |
| Référence externe | 2150 - SM |