Aperçu
Description
Laeken: Top investissement! Immeuble de rapport
Laeken: dans quartier des Pagodes, en face du Parc Royal et de la tour japonaise, nous vous présentons cette petite co-pro sur 3/4 étages composée de 3 appartements, 1 grenier exploité (loué à un opérateur télécom), 2 garages, 6 caves et un joli jardin pour l'unité du RDC. Chaque appartement se compose d'un hall avec WC séparé et SDB, 1 grand séjour lumineux (S/O), 1 chambre à l'arrière avec vue jardin, 1 bureau (ou 2è ch), 1 cuisine avec coin à déj. et accès terrasse. Tous les appartements sont loués. Au ss: 6 caves dont 3 avec leur chaudière indiv. au gaz et raccordements buanderie. 2 garages et 2 places dans la pente complètent ce niveau. Au grenier: emplacement pour antenne loué par opérateur télécom avec revenus assuré ou rachat d'usufruit. Châssis DV en alu émaillé, PEB de E+ à G selon unités et étages, chauffage gaz indiv (chaudières à changer). Elec. conforme jusqu'en 2032 pour le 1er étage, 2è et 3è: contrôles en cours. Transports, commerces et écoles accessibles à pied, bus et tram à proximité (lignes 3, 7, 53 et 83). Ring, autoroute d'Anvers et A12 à un jet de pierre. N'attendez-pas! On visite? 0472/65.13.29 - [email protected]
Année de construction | 1953 |
---|---|
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 237 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 202311300000663444010 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2513 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2502 - 3391283 |