Immeuble à appartements à vendre

625000€

4 chambres 247 mètres carrés

Immoweb code : 21548990
Immoweb code : 21548990

Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
247 mètres carrés habitables
80 mètres carrés de terrain

Description

OPPORTUNITE RARE A LAEKEN

Immeuble de rapport – Laeken, Rue de Wand 60

Prix : 625.000 €

Superficie habitable : 247 m² | Terrain : 80 centiares

Rendement locatif brut : ≈ 6 % / an

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Laeken, rue de Wand 60. Opportunité rare pour investisseurs souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée : Local commercial loué (loyer 1.500 €/mois + 125 € précompte immobilier)

1er étage : Appartement 1 chambre en résidence principale (loyer 875 €/mois, bail jusqu’au 31 mai 2026, état des lieux d’entrée, PEB : E)

2ème & 3ème étage : Duplex 3 chambres en résidence principale (loyer 1.017 €/mois, bail jusqu’au 31 août 2026, PEB : G)

Points forts :

Immeuble libre à l’acte, à l'exception du rez, parfait pour un investissement immédiat

Zone à forte pression immobilière, facilité de locations, revenus stables

Superficie généreuse de 247 m² habitable, sur un terrain de 80 centiares

Quartier proche de toutes commodités et transports



Avec un rendement locatif brut d’environ 6 %, cet immeuble représente une opportunité idéale pour combiner patrimoine et revenu régulier.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement ! +32 471 51 45 87

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