Aperçu
Description
Magnifique immeuble de rapport multifonctionnel
Belle et multifonctionnelle propriété de rapport de style Néoclassique, dans une rue calme, à proximité du Domaine Royal de Laeken. Cette propriété se compose de 2 bâtiments séparés.
L'immeuble côté rue est actuellement divisé en un espace bureau (+/-60m²) au rez-de-chaussée, un appartement 1 pièce (60m²) avec terrasse et un appartement en duplex avec 2 chambres (+/- 80m²).
L'espace bureau peut être transformé en appartement (images de simulation dans les photo's).
Le contrôle électrique des deux appartements est conforme.
Le bâtiment à l'arrière (200 m²) avec 3 étages et un toit plat est multifonctionnel et peut être utilisé comme atelier ou espace de stockage. Cet espace peut également être aménagé en loft duplex (3 chambres possibles, voir images de simulation dans les photos) ou en 2 appartements.
Revenu locatif réel tout l'immeuble : 4500€
Déjà 4 compteurs électricité et 4 compteurs gaz présents (d'avant 2000)
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 609 mètres carrés |
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Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220310-0000607490-01-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 196 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 850000 € |
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Revenu cadastral | 2170 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Leus (IPI 204425)
Adresse |
Parklaan 28
1930 - Zaventem |
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Référence externe | a0iTt000000A6LtIAK |