Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport 3 appart./Elec conf./méga sain!

📍Immeuble de rapport de 3 appartements dans le centre de Lessines : 1 appartement au 1er étage ,2 appartements au 2ième étage.
Proche de toutes les commodités ,une belle opportunité d’investissement particulièrement rentable, en effet les 3 locataires sont d'excellents payeurs et sont là depuis plus de 10 ans pour certains.
cet immeuble se compose comme suit :
✅Appartement 1 (155m2). :✔️1ier étage /PEB E/Loyer actuel :760 € / 2chbres/Hall spacieux/Salon et salle à manger lumineux /Cuisine équipée(four,taque,frigo,congélateur, évier,hotte)/esapce repas/Salle de bain (baignoire,douche,double vasque)
✔️À l'extérieur:cour/terrasse/jardin/garage à situé à l'arrière.
✔️Un ascenseur dessert cet appartement directement ainsi que le 1er étage
✅Appartement 2 (62m2) à l'arrière: ✔️2ième étage /PEB G /loyer 666€ /1 chbre /Séjour/salle à manger/Cuisine(taque, hotte,four,évier,frigo),un débarras/Salle de bain(douche,double lavabo)
✅Appartement 3(61m2)à l'avant :✔️ 2ième étage /PEB F /loyer 699€/1chbre /séjour/salle à manger/Cuisine équipée(four,évier,hotte,taque électrique,frigo), salle de bain(baignoire,lavabo)
🎯ATOUTS
✅Toiture : Bon état
✅Chauffage : central au gaz et mazout
✅Châssis : double vitrage en aluminium et PVC /volets partiels
✅sous-sol (chaudière et cuve à mazout de 15.000 litres)
✅Bâtiment mégalopole sain (pas d'humidité)
✅Conformité électrique pour les 3 appartements