Immeuble à appartements à vendre

798000€

4 chambres 130 mètres carrés

Immoweb code : 21932811
Immoweb code : 21932811

Aperçu

4 chambres
4 salles de bains
130 mètres carrés habitables
85 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble de rapport avec 4 studios – Heverlee

Immeuble de rapport avec 4 studios – Heverlee | Fort potentiel de rendement

Belle opportunité d’investissement composée de 4 studios indépendants, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs unités locatives et un potentiel de rendement attractif.

Le bien bénéficie d’une situation privilégiée à Heverlee, à proximité du centre de Louvain, de la KU Leuven, de la gare de Heverlee et des principaux axes routiers. La forte demande locative dans la région en fait un emplacement particulièrement intéressant pour la location.

En cas de location complète des quatre studios, le revenu locatif potentiel s’élève à 2.635,41 € par mois, soit environ 31.625 € de revenus locatifs annuels, hors charges communes.
Un autre atout est la performance énergétique : tous les studios disposent d’un certificat EPC label B. Avec l’installation de panneaux solaires, les studios pourraient en outre être améliorés jusqu’au label EPC A, renforçant ainsi leur efficacité énergétique et l’attractivité de l’investissement.

Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de plusieurs unités locatives, d’un revenu locatif potentiel attractif et de possibilités supplémentaires d’optimisation du rendement et des performances énergétiques.

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Brent au 0485/152.191 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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