Aperçu
Description
Maison de rapport 2 structures quartier du Longdoz à Liège
Liège: Cet immeuble de rapport offre une rare opportunité d'investissement dans le quartier du Longdoz à Liège, prisé par les locataires. Idéalement située à proximité du centre commercial Mediacité et du magnifique parc de la Boverie, cette maison se divise en deux appartements parfaitement équipés, offrant un confort moderne et des prestations de qualité.
Le premier appartement, un duplex spacieux de 2 à 3 chambres, est conçu pour répondre aux besoins exigeants des résidents modernes. Avec des espaces lumineux et aérés, une cuisine entièrement équipée et des finitions de qualité, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel. Le deuxième appartement, comprenant une chambre, complète parfaitement cette offre, offrant des caractéristiques similaires de confort et de modernité.
Les deux unités bénéficient d'une électricité conforme et de fenêtres en double vitrage, assurant une efficacité énergétique et un confort acoustique optimal. De plus, chaque appartement est accompagné d'une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour ses résidents.
Cette propriété est également en ordre au niveau urbanistique, garantissant ainsi une acquisition en toute sérénité pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison divisée en deux appartements dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liège par les locataires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Longdoz |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 125 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230526015367 |
Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33877 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 932 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adresse |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 23027 - 2243 |