Aperçu
Description
Superbe immeuble de rapport aux Guillemins
Niché dans le quartier très prisé des Guillemins, cette rare opportunité se présente à vous : un splendide immeuble comprenant 3 appartements. Au rez de jardin, découvrez un petit coin de paradis de 2 chambres et un jardin privé, une rareté au cœur de Liège (98 m² - PEB C). Le 1er étage offre un espace élégant avec 2 chambres et une terrasse ensoleillée (100 m² - PEB B). En montant, un duplex vous attend aux 2ème et 3ème étage, où des matériaux de qualité ornent chaque pièce (117 m² - PEB C). Chaque appartement dispose de sa cave privative et de ses compteurs individuels ainsi que de châssis DV en PVC. Électricité conforme. PEB excellent. Une opportunité à ne pas manquer!
Nombre d'étages | 3 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 85 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220922026966 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24690 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 965000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1838 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Liboy Lejeune & BR associés. (IPI 503523)
Adresse |
Rue de Plainevaux 149/1
4100 - Seraing |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | LIE-Mambour-5 |