Aperçu
Description
Immeuble de rapport à Liège avec vue sur le jardin botanique
L'immobilière Borremans vous présente cet immeuble de rapport au cœur de Liège avec vue sur le jardin botanique, investissement exceptionnel ! Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport situé dans un emplacement exceptionnel, surplombant le prestigieux jardin botanique, offrant ainsi une vue dégagée et arborée en plein centre de Liège. L'immeuble se compose au total de quatre appartements bien agencés, 2 appartements d'une chambre et 2 appartements de deux chambres. Chaque lot est reconnu au cadastre et dispose de compteurs individuels séparés pour le gaz et l'électricité, assurant une gestion pratique et transparente. L'immeuble génère une rentabilité annuelle de 31.800 euros (revenus calculés sur base de 2020, à indexer à ce jour...), faisant de cet investissement une opportunité attractive pour les investisseurs soucieux de valoriser leur patrimoine. PEB: B 170 kWh/m2.an code unique: 20210725002926 PEB: B 147 kWh/m2.an code unique: 20190815001737 PEB: E 370 kWh/m2.an code unique: 20190815001679 PEB: B 165 kWh/m2.an code unique: 20210725003087 La copropriété ne génère pas de charges supplémentaires. Si vous êtes à la recherche d'un investissement durable dans un emplacement de premier choix, cet immeuble de rapport à Liège est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-nous dès aujourd'hui au 019/58.77.81 pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7.2 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 303 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 289 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 224 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210725002926 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17512 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 86 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 2660 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adresse |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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Référence externe | 5947800 |