Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE - 2 COMMERCES - 3 APPARTEMENTS - CONFORME
L'agence SKYIMMO vous propose ce spacieux immeuble mixte composé d'un rez-de-chaussée commercial ainsi que 3 appartements. Ce bien est idéalement situé à LIEGE. Le bien se compose comme suit : RDC COMMERCIAL : restaurant (135) - bar (14) - salle de réception (60) - couloir (6) - WC (4) - cuisine (40) - buanderie (2) 1er àTAGE : salon de coiffure (37) - salle de bain (6) SOUS-SOL : cave (80) LOGEMENT(S) : RDC : Hall commun (5) APPARTEMENT 1er àTAGE : hall d'entrée (13) - WC (1) - salon (40) - cuisine/salle à manger (20) - salle de bains (15) - 2 chambres (21 - 22) - terrasse (15) APPARTEMENT 2e àTAGE : hall d'entrée (20) - WC (1) - salon (40) - cuisine/salle à manger (22) - salle de bains (16) - 2 chambres (20 - 17) APPAREMENT 3e àTAGE :salon/salle à manger (30) - cuisine (13) - salle de bains (6) - chambre (20) Toiture : exellent état Chauffage : central au gaz + air conditionné (air chaud/air froid) en parfait état àlectricité : bi-horaire conforme Châssis : double vitrage PVC et Bois Revêtement sol : carrelage et parquet Revenu cadastral : en attente de réception PEB 1 : C - E.spec : 204 kWh/m2.an - E.totale : 32652 kwh/an - Numero : 20240405017353 PEB 2 : D - E.spec : 266 kWh/m2.an - E.totale : 42 615kwh/an - Numero : 20240405017760 PEB 3 : F - E.spec : 467 kWh/m2.an - E.totale : 28 856 kwh/an - Numero : 20240408005345 Cet immeuble a bénéficié d'une rénovation complète mettant en avant l'utilisation de matériaux de qualité. Cette attention particulière garantit un
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 34 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 40 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 8 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 86 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 263 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240405017353 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32652 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 266 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 1100000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
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Référence externe | 5961357 |