Aperçu
Description
Spacieux immeuble divisé en logements avec entrepôt
Spacieux immeuble avec porche d’entrée (reprit comme entrepôt à la matrice cadastrale) comprenant deux kots au rez-de-chaussée, 2 appartements, un loft, et un entrepôt +/- 8 véhicules au rez-de-chaussée arrière. Idéalement situé à 2 pas de la gare des Guillemins. Rez-de-chaussée : 2 kots d’environ 15 m² et 16 m² actuellement louées 450 € et 450 €/mois, un entrepôt +/-8 véhicules actuellement loué 250 euros/mois. Entre-sol aménagé. 1er et 2éme étages : appartement une chambre (loué 700 € et 465€ /mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle de douche. 1er étage : Loft comprenant 3 chambres et beau séjour (+/- 45 m²) actuellement loué 850/mois et idéal pour la colocation. Châssis double vitrage PVC, chauffage centralau gaz, compteurs communs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompiers ainsi qu’aux normes urbanistiques.
PEB: G , E spec: 572kWh/m².an, E totale: 55.124kWh/an, n°20160205004772.
Autres PEB sur demande à l’agence.
Revenu locatif annuel brut : +/- 41.580 €. R.C.: 761 €, superficie totale parcelle 200 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation !
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Guillemins |
Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | context_property-page.to_refurbish |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 4 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 572 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20160205004772 |
Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55124 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 200 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 409000 € |
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Revenu cadastral | 761 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Franceschini Immobilière (IPI 508498)
Adresse |
Rue Royale 41
4690 - Bassenge |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Jérome FRANCESCHINI |
[email protected] | |
Téléphone | +32 4 278 53 17 |
Référence externe | 84708582 |