Aperçu
Description
Immeuble - 4 studios et 2 appartements - Quartier des Vennes
Dans le quartier des Vennes, l’Immobilière Barbière et Gatz vous propose à la vente cette magnifique maison de rapport composée de 6 logements (en ordre d’urbanisme). Ce bien situé à 2 pas du parc de la Boverie, des grandes écoles et de toutes les commodités est idéal pour un investissement.
Il est composé de 4 studios et de 2 appartements. Composition : ½ sous-sol et au niveau du jardin, 1 studio de 25 m² en façade PEB E - un studio de 21 m² coté jardin PEB F, au rez-de-chaussée 1 studio en façade de 26 m² PEB D - un studio à l’arrière de 21 m² PEB F, au 1er étage un appartement 1 chambre de 53 m² PEB D et au 2ème étage appartement 2 chambres de 56 m² PEB G. Châssis PVC DV, chauffage électrique.
Bâtiment sein et en bon état; Compteurs séparés - Electricité conforme.
Une remise au goût du jour sera nécessaire pour optimaliser les revenus. Immeuble libre (sauf 1 studio au rez jusque fin août). Revenus locatifs potentiels 3.400 €/mois
Renseignements et visites 0473/290.070
Faire offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.
"L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s'il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, ...)"
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Dressing | Non |
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Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 4 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20200605011248 |
Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14751 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière François Barbière & Associés (IPI 506259)
Adresse |
Avenue des Platanes 192 a
4650 - Grand-Rechain |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Philippe Gatz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 473290070 |
Référence externe | PGGaucet3 |