Aperçu
Description
Immeuble de rapport 5 unités entièrement loué
Twins-immo, agence à 1,21% de commission, a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé d'un studio et de quatre chambres d'étudiants, (permis octroyé par la ville de Liège pour un studio + 1 Triplex ; loué en 4 chambres en colocation) vous offrant un bon rendement locatif.
Description :
Studio au rez-de-chaussée : composé d'un salon de 13m², d'une salle de bain de 5m², d'un hall de 3m² et d'une cour extérieure de 5m². Loyer de 365€/mois hors charges.
Les étages supérieurs sont composés de 2 salles de douche, 2 toilettes, une cuisine commune et 4 chambres louées respectivement :
Chambre 1 : 18m² + évier. Loyer de 215€/mois hors charges.
Chambre 2 : 18m² + évier. Loyer de 225€/mois hors charges.
Chambre 3 : 18m² + évier. Loyer de 215€/mois hors charges.
Chambre 4 : 10m² + évier. Loyer de 175€/mois hors charges.
Pas de frais de copropriété.
Total de 1195€/mois hors charges.
Châssis bois double vitrage, chaudière gaz, caves. La totalité est actuellement louée.
Électricité conforme.
N'hésitez plus, contactez-nous au 0497/25.03.53 pour toutes questions ou une visite ! Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*Forfait (vendeur) minimum de 3000€ HTVA, soit 3630€ TVAC tout compris !)
Nombre de façades | 3 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240422000258 |
Emission CO₂ | 414 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50715 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1120 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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TWINS-IMMO (IPI 511854)
Adresse |
Avenue Edmond Leburton 10
4300 - Waremme |
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Site internet |
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[email protected] |