Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 260000€

5 chambres 190 mètres carrés

Immoweb code : 21534438
Immoweb code : 21534438

Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
190 mètres carrés habitables
Visite virtuelle

Description

Immeuble de rapport mixte – Quartier Roture, Liège

Immeuble de rapport mixte – Quartier Roture, Liège
Situé dans le quartier historique de Roture, cet immeuble mixte de ±190 m² se compose d’un rez commercial, de 2 studios et d’un appartement (duplex) 3 chambres, offrant une configuration idéale pour investissement.
Revenus locatifs actuels 1.475 €/mois hors revenu commercial :
Studio 1 : 425 €/mois (chauffage + eau inclus)
Studio 2 : 550 €/mois (chauffage + eau inclus)
Appartement : 500 €/mois (eau incluse)
Caractéristiques techniques :
4 compteurs électriques séparés à charge des locataires
Rez commercial avec chaudière privative + compteur gaz séparé
Appartement avec chaudière privative + compteur gaz séparé
Studios raccordés à une chaudière commune (38-40)
Devis de 4.600 € disponible pour individualiser chauffage et eau chaude
Travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation pour investisseur ou marchand de biens souhaitant optimiser rendement et qualité locative.
Situation recherchée, au cœur d’un quartier vivant, authentique et chargé d’histoire, à proximité immédiate du centre de Liège.

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