Immeuble à appartements à vendre

Immeuble comprenant 3 apparts et 3 garages

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements et 3 garages, idéalement situé dans le centre de Liège, à proximité du Quai Marcellis, des bords de Meuse et du Palais des Congrès. L'immeuble comprend : Au Sous-sol: des caves. Au Rez-de-chaussée: 3 garages et un espace polyvalent exploitable (+/- 25m² d’après PEB). Au 1er étage: 1 appartement 1 chambre (+/- 89m² d’après PEB). Au 2ème étage: 1 appartement 1 chambre (+/- 89m² d'après PEB). Au 3ème étage : 1 appartement 1 chambre (+/- 68 m² d’après PEB) avec balcon. Chaque appartement comprend: séjour / salle à manger, cuisine aménagée et salle de bains ou de douches. Les appartements sont actuellement loués pour un montant total de 1.250€/mois hors charges (le logement du 3ème étant actuelle nt vide). Chauffage au gaz commun, châssis double vitrage PVC, 3 compteurs d’eau et de gaz, 4 compteurs électriques. Pas d'ascenseur. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanistique, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Ce bien est repris comme maison à la matrice cadastrale. Superficie terrain: +/- 105 m². PEB C, D et E disponibles sur demande. Idéal pour investissement! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Equipements divers: Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 9659 kwh/an, Numéro de certificat PEB 20251125015102, Emissions CO2: 77 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 384 Kwh