Aperçu
Description
Immeuble de rapport - Appartement(s)
Situation
Vous habitez dans la Hovenierstraat, à quelques pas du centre de Lokeren.
La boulangerie est votre voisine : vous y achetez chaque matin votre pain et une petite pâtisserie pour accompagner votre café.
Les commerces, les écoles et les restaurants se trouvent juste au coin de la rue.
La gare et la bretelle d'accès à l'E17 sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Deux appartements comprenant chacun 2 chambres
Au premier étage, vous entrez dans un vaste espace de vie pouvant accueillir un coin salon et une table à manger pour six personnes.
La cuisine attenante est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et de nombreux placards.
Vous y trouverez également une salle de bains avec douche et lavabo, une pièce séparée avec un raccordement pour la machine à laver, ainsi que deux chambres.
À l'arrière, une porte donne sur une terrasse.
Cet appartement est bien entretenu et prêt à être loué.
Le deuxième appartement se trouve au deuxième étage.
Ici aussi, un espace de vie avec coin salon et coin repas, une cuisine, une salle de bains avec douche et raccordement pour la machine à laver, ainsi que deux chambres mansardées.
Les lucarnes laissent pénétrer la lumière au fond des pièces.
Atouts
/ 2 appartements complets avec 2 chambres
/ terrasse attenante à l’appartement du premier étage
/ situation centrale avec un accès facile
Contactez Murielle pour plus d’informations ou pour une visite : 0476 89 31 83 ou via [email protected]
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221006-0002690112-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
| Adresse |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22157 - VK_Hovenierstraat 9 B2/3 Lokeren |