Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport avec rendement de 4,65%

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 2 appartements – situation prime au cœur de Londerzeel

Situé à l’angle de « l’entrée du village », cet immeuble de rapport au caractère marqué bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel. Visibilité maximale, passage constant et localisation centrale absolue.

Le bâtiment a été entièrement vidé et rénové en profondeur en 2018, dans le respect de son caractère, tout en intégrant le confort contemporain. L’ensemble se compose aujourd’hui d’un spacieux rez-de-chaussée commercial d’environ 150 m² (PEB D) et de deux appartements de standing (PEB B) offrant un excellent potentiel locatif.

Le rez-de-chaussée commercial, occupé jusqu’à récemment par une agence bancaire, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation en angle. Les larges vitrines, l’agencement ouvert et modulable ainsi que l’allure professionnelle en font un lieu idéal pour des bureaux, une activité de services ou un commerce. 

Aux étages se trouvent deux appartements spacieux : env. 130 m² et 100 m²

Chaque appartement dispose de deux chambres à coucher à part entière, avec la possibilité d’en créer une troisième. Tous deux bénéficient également d’une agréable terrasse, un atout indéniable en centre-ville. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et confortables, répondant pa