Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport à Louvain: 1 appt, 1 studio & 5 ch.

Immeuble de rapport idéalement situé au centre de Louvain à proximité de la Naamsepoort et des campus universitaires.

Rénové en profondeur en 2012 et 2020 et entièrement loué.

 

Conforme aux normes d'incendie et d'électricité, avec de bons PEB (C et D).

Revenu locatif brut: 4 741,75 € par mois (56 901 € par an), soit un rendement brut de 3,95 % (frais d'enregistrement et de notaire inclus).

Dispose d'une grande cave et d'une cour avec abri vélo à l'arrière.

 

Composition (7 unités):

Au rez-de-chaussée se trouvent le Studio 00.01 avec kitchenette et sdb (33 m², PEB C, 750 €/mois) et l'Appartement 00.02 avec 1 chambre et cuisine ouverte (59 m², PEB C, 877,36 €/mois).

Au 1er étage: Chambre 01.01 avec kitchenette et sdb (25 m², PEB C, 570,33 €/mois) et Chambre 01.02 avec kitchenette et sdb (25 m², PEB C, 558,00 €/mois).

Au 2ème étage: Chambre 02.01 avec kitchenette et sdb (25 m², PEB C, 575,00 €/mois) et Chambre 02.02 avec kitchenette et sdb (25 m², PEB C, 589,06 €/mois). Au 3ème étage: Chambre 03.01 avec kitchenette et sdb (26 m², PEB D, 547,00 €/mois) ainsi qu'une cuisine équipée commune avec espace repas.

 

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