Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport – 2 appartements – Rendement net > 4 %

Vous recherchez un investissement immobilier rentable dans un environnement de qualité ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de Marche-en-Famenne, offrant une magnifique vue dégagée. Le bien est actuellement divisé en deux appartements, tous deux loués, générant un revenu locatif de 1.700 € par mois (850 € par appartement), soit un rendement locatif net supérieur à 4 %. Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur, tandis que l'appartement situé à l'étage dispose également d'un garage privatif. Les deux appartements ont fait l'objet de rénovations récentes, avec notamment le remplacement des châssis par du double vitrage et divers travaux de remise au goût du jour. L'appartement du rez-de-jardin a, quant à lui, été entièrement rénové. Les installations et équipements sont indépendants pour chaque logement, garantissant une gestion locative optimale. La division en deux appartements est conforme au niveau urbanistique, offrant ainsi une sécurité supplémentaire à l'investisseur. Au-delà de son excellente rentabilité immédiate, ce bien présente un important potentiel d'évolution et pourra, à terme, être réaménagé en une spacieuse maison unifamiliale selon les besoins du futur propriétaire. Une opportunité rare alliant rentabilité, sécurité, conformité urbanistique et potentiel de valorisation, dans un secteur recherché de Marche-en-Famenne. Info et visite au 0490/ 44 98 10