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Description
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Nl :
Volledig vernieuwd multifunctioneel pand met een grote garage , werkplaats, opslagplaats, creatieve ruimte .... en 2 mooie appartementen elk met een eigen terras. Rustig maar toch centraal gelegen met gemakkelijke bereikbaarheid van Nekkerspoel station en centrum. Ideale opbrengst en investeringseigendom !
Deze volledig vernieuwde opbrengst eigendom is ideaal om een gemengde maandelijkse opbrengst te genereren met mooi rendement.
Een mooi duplex appartement met 2 slaapkamers en groot terras en het tweede appartement heeft één slaapkamer en eveneens een ruim terras.
Het magazijn onderaan is ideaal voor een zelfstandige of een doe het zelver. Hier kunnen zeker 4 auto’s geplaatst worden.
Door het gemengde gebruik heb je steeds voldoende zekerheid op verhuurbaarheid.
Heel het gebouw is zeer recent vernieuwd en mooi afgewerkt. Daarom hoef je in de komende jaren geen kosten te verwachten.
Dit is zeker een unieke mogelijkheid als investering naar de toekomst.
Mechelen is een stad waar de huurmarkt momenteel super gunstig is voor de huiseigenaars de vraag is veel groter dan het aanbod.
Maak een afspraak en kom de mogelijkheden eens bekijken , en laat u aangenaam verrassen.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 174 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 760000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 75 % |
|
|
|
LUDWIG NEEFS Vast Goed (IPI 503097)
| Adresse |
Putsesteenweg 76A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 954 |