Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gebouw met grote garage en 2 appartementen !
Volledig vernieuwd multifunctioneel pand met een grote garage , werkplaats, opslagplaats, creatieve ruimte .... en 2 mooie appartementen elk met een eigen terras. Rustig maar toch centraal gelegen met gemakkelijke bereikbaarheid van Nekkerspoel station en centrum. Ideale opbrengst en investeringseigendom !
Deze volledig vernieuwde opbrengst eigendom is ideaal om een gemengde maandelijkse opbrengst te genereren met mooi rendement.
Een mooi duplex appartement met 2 slaapkamers en groot terras en het tweede appartement heeft één slaapkamer en eveneens een ruim terras.
Het magazijn onderaan is ideaal voor een zelfstandige of een doe het zelver. Hier kunnen zeker 4 auto’s geplaatst worden.
Door het gemengde gebruik heb je steeds voldoende zekerheid op verhuurbaarheid.
Heel het gebouw is zeer recent vernieuwd en mooi afgewerkt. Daarom hoef je in de komende jaren geen kosten te verwachten.
Dit is zeker een unieke mogelijkheid als investering naar de toekomst.
Mechelen is een stad waar de huurmarkt momenteel super gunstig is voor de huiseigenaars de vraag is veel groter dan het aanbod.
Maak een afspraak en kom de mogelijkheden eens bekijken , en laat u aangenaam verrassen.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 174 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 760000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 75 % |
|
|
|
LUDWIG NEEFS Vast Goed (IPI 503097)
| Adres |
Putsesteenweg 76A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 954 |