Aperçu
Description
APPARTEMENTSGEBOUW AAN DE KERK MELDERT
Rustig gelegen op een ruim perceel van 807 m², met een prachtig uitzicht op de kerk van Meldert, bevindt zich deze statige opbrengsteigendom met een magnifieke façade en sterke visibiliteit. Dit pand vormt een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de combinatie van ruimte, flexibiliteit en ligging tussen Brussel en Gent.
Het gelijkvloers (ca. 71 m²) bestaat uit een commerciële ruimte die momenteel vrij is van huurcontract – ideaal voor eigen gebruik of onmiddellijke verhuur. Daarnaast beschikt het pand over twee garages (31 m² en 51 m²), praktische bergruimtes en multifunctionele ruimtes (13,5 m² en 10 m²), wat tal van mogelijkheden biedt.
Op de verdiepingen bevinden zich twee volledig ingerichte wooneenheden: Eerste verdieping: ca. 177 m² + aangenaam terras.
Tweede verdieping: ca. 145,5 m² + aangenaam terras. Troeven op een rij: Solide en goed onderhouden gebouw. Veel bruikbare oppervlakte en indelingsmogelijkheden. Commercieel gelijkvloers vrij van huur. Conforme elektrische keuringen. Interessante ligging tussen Brussel en Gent. De plannen zijn beschikbaar via immodelestre.be.
Interesse in deze veelzijdige opbrengsteigendom?
Contacteer ons via [email protected] of 054 33 62 52.
Meer info: www.immodelestre.be
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 807 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221004-0002687592-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2982 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
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|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adresse |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | spir7121 |