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Description
Kwalitatief verhuurde investeringseigendom 5 APP. EN 5 GA...
Kwalitatief verhuurde investeringseigendom in het centrum van Ninove, op een perceel van 478 m².
Bent u op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering op een toplocatie? Dit volledig verhuurde appartementsgebouw is centraal gelegen in Ninove, op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum, supermarkten en het stadspark, en geniet bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Het gebouw omvat 5 app. met bijhorende 5 garages (toegankelijk via de achterzijde), wat zorgt voor een stabiele en duurzame verhuur.
De appartementen beschikken over volgende oppervlaktes: 135 m², 100 m², 96 m², 86 m² en 45 m². De energieprestaties zijn als volgt: EPC-labels B, C, D, D en E.
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt € 44.070, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement op lange termijn.
Een unieke investeringskans in het hart van Ninove.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 192 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 869000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4164 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Delestré Immobiliën (IPI 204003)
| Adresse |
Hemelrijk 15
9400 - Ninove |
|---|---|
| Référence externe | TKBurchtdam35NinoveC |