Immeuble à appartements à vendre
395000€
8 chambres 297 mètres carrés
Aperçu
Description
ShareDeal - Maison louée - division 2 apparts possible
Vente des PARTS SOCIALES SRL, comprenant un batiment 297m2 loué. L'immeuble est actuellement loué en tant que maison (loyer annuel 49.320€ + 7.680€ charges), mais un permis a été accordé en 2015 pour la séparation en 2 unités, qu'il serait possible de réintroduire pour avoir un immeuble de rapport avec 2 appartements (les 2 compteurs de gaz, 2 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau sont déjà existants)
Accès par digicode programmable (porte entrée du batiment et chaque chambre), double cuisine + buanderie avec frigidaires individuels pour les colocataires.
Caractéristiques financières : loyer annuel 49.320€ + 7.680€ (charges)
Emprunt existant : 328k€ @ 3.45%, maturité oct 2037.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Simonis-Elisabeth |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 297 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 4.110 € |
|
|
|
ATLAE
| Adresse |
46 Rue de Spa
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Laurent Filippi |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476684362 |