Aperçu
Description
Bel immeuble composé de 5 logement à rénover partiellement
!! ATTENTION SOUS OPTION, PLUS DE VISITE !! !! RENTABILITE MENSUELLE PRECEDENTE NETTE DE 2.500,00€ !!, hors charges, offrant dès lors un superbe rendement. Bel immeuble de rapport, intégrant 5 studios indépendants avec domiciliations et compteurs individuel eau et électrique. Il y aura lieu de réaliser quelques travaux de remise en conformité niveau incendie, revoir partiellement l'installation chauffage et électrique et l'aménagement intérieur (Un devis pourra prochainement vous être fourni sur demande). Cet ensemble est de plus idéalement situé en bordure du centre-ville de MONS et dès lors en toute proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Il se compose chacun d'un espace cuisine/séjour, salle-de-bain avec WC et d'unechambre. Sous-sol entièrement cavé intégrant un spacieux local de stockage et la chaufferie. Pas de syndic, gestion aisée de l'immeuble. Caractéristiques techniques Chaudière au gaz, châssis Double vitrage PVC. Mise en place d'un espace parking possible pour 2 à 3 véhicules en latéral de l'immeuble. Jardin. Idéal pour investisseur. R-C : 950,00€. Prix souhaité 210.000€
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 5 |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 255 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20141006008852 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7925 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 70 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
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Revenu cadastral | 950 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Site internet |
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Référence externe | 5934523 |