Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport avec rez commercial et 7 logements !

Venez découvrir cet immeuble de rapport avec un rez commercial et 7 logements, dans le centre de Mons à deux pas des écoles et universités. Excellent état technique général, et rendement très intéressant.

Les 7 logements sont en règle d'un point de vue urbanistique et tous en ordre de permis de location (jusqu'en 2028)

Rez-de-chaussée commercial loué sous bail commercial, avec entrée séparée.

1er étage :
Hall : 22 m²
Cuisine commune : 9 m²
Kot 1.1 : 13 m²
Kot 1.2 : 10 m²
Kot 1.3 : 12,50 m²
Studio 1.4 : 21 m²

2ème étage :
Hall : 15 m²
Cuisine commune : 6 m²
Salle de bain commune : 5 m²
Appartement 2.1 : 38 m². (Collocation de 2 chambres)
Kot 2.2 : 9 m²
Kot 2.3 : 11 m²

Loyers mensuels (charges comprises) : 4.640€.
Charges mensuelles : +-500€
R.C total : 2902€. Toutes les entités ont un numéro cadastral propre.

Electricité conforme.
Nouvelle chaudière gaz installée en 2024.

1.4.PEB 20221227012831: LABEL D
1.1.PEB 20221227012469: LABEL F
1.2.PEB 20221227012552: LABEL G
1.3.PEB 20221227012723: LABEL G
2.1.PEB 20221228003568: LABEL D
2.2.PEB 20221228004300: LABEL G
2.3.PEB 20221228005325: LABEL G

Pour toute demande de renseignements: [email protected]

Descriptif donné à titre indicatif.