Immeuble à appartements à vendre

INVEST - 2 APPT + LOGEMENT COLLECTIF (5 UNITÉS) + GARAGE.

À Montignies-sur-Sambre, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué offrant une excellente rentabilité immédiate.

L’ensemble se compose de deux bâtiments :

Bâtiment avant : Deux appartements 1 chambre d’environ 84 m² et 57 m², avec caves et grenier aménageable.

Bâtiment arrière : Logement collectif composé de 5 unités individuelles, avec espaces communs (cuisine, salle de douche et WC) ainsi qu’un garage/entrepôt.

L’ensemble des deux bâtiments est entièrement loué et génère un revenu locatif de 4.101 €/mois (49.212 €/an), charges comprises.
Baux enregistrés, états des lieux réalisés et garanties locatives en place.

Caractéristiques techniques :

Électricité conforme
PEB : de B à F
Toiture plate isolée
Isolation du plafond des caves et de la façade du garage arrière
Châssis PVC double vitrage haute performance
Panneaux photovoltaïques
Chaudière gaz à condensation
Informations complémentaires

Ensemble immobilier offrant une bonne rentabilité, des revenus immédiats et un potentiel d’optimisation.

Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.