Aperçu
Description
Un immeuble, deux logements, mille possibilités
L’esprit kangourou dans un bel immeuble.
Lien vers la visite virtuelle Rdc : https://tinyurl.com/s9edes36
Lien vers la visite virtuelle étage: https://tinyurl.com/mbvuf7th
IMMEUBLE DE RAPPORT – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL HABITAT KANGOUROU – MOUSCRON
À deux pas du centre de Mouscron, découvrez ce bien rare, à la configuration parfaite pour vivre ensemble… tout en conservant son autonomie.
Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, avec des matériaux de qualité et des aménagements actuels.
Elle se compose de deux unités séparées :
Rez-de-chaussée (91 m² selon CPEB)
Entrée privative, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre, salle de bain, buanderie, local technique et terrasse privée à l’abri des regards.
Duplex à l’étage (128 m² selon CPEB)
3 chambres, séjour traversant avec cuisine moderne, 2 salles d’eau, buanderie et terrasse.
Les +
✔ Parfait pour un projet d’habitat kangourou (parents/enfants, aidants, famille élargie)
✔ Idéal pour investisseur : deux unités prêtes à louer
✔ Techniques, isolation, finitions : tout est à jour
✅ Deux logements bien pensés, confortables et indépendants
✅ Aucun aménagement à prévoir
✅ Quartier pratique et recherché : écoles, commerces, axes principaux à proximité
ℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles.
À visiter sans tarder : +32 472 677 674
| Disponible le | 30 avril 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250901016673 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22508 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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ADVANCEIMMO (IPI 506106)
| Adresse |
Rue des ARCHERS 4
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7688989 |