Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport : 3 logements et grand garage, idéal in

Logement 1 : Appartement rez-de-chaussée avec extérieur :
Vaste et lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger), cave, grande extension desservant une cuisine équipée ouverte avec grand coin repas, une salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, sèche serviette), WC, deux belles et grandes chambres. Véranda, terrasse carrelée, grand jardin. Bail à respecter, actuellement loué 750€/mois !
PEB : Classe "D" - 318 kWh/m².an - n°20260605021777

Logement 2 : Appartement "DUPLEX" situé au premier étage :
Hall, lumineux séjour (salon, salle à manger), cuisine attenante équipée avec coin repas, salle de bains (douche, meuble lavabo, WC, coin machines). Au deuxième étage : Hall de nuit, trois chambres. Bail à respecter, actuellement loué 690€/mois !
PEB : Classe "D" - 329 kWh/m².an - n°20260605021915

Logement 3 : Appartement "TRIPLEX" :
Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée privatif.
Au premier étage : Séjour en deux parties (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte, salle de bains (douche, meuble lavabo, coin machines), grande terrasse carrelée.
Au deuxième étage : Une belle et grande chambre.
Bail à respecter ! Actuellement loué 600€/mois !
PEB : Classe "D" - 300 kWh/m2.an - n°20260605022484

En façade, grande garage pour deux voitures avec porte sectionnelle motorisée.

Quelques caractéristiques :
Immeuble de rapport idéal investisseurs !
Situation dans une rue calme, proche du centre-ville et de toutes commodités !
Chauffage central au gaz (chaudières indivi