Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 450000€

3 chambres 300 mètres carrés

Immoweb code : 21451535
Immoweb code : 21451535

Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
300 mètres carrés habitables
161 mètres carrés de terrain

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES A NAMUR

Immeuble de rapport à vendre
Adresse : Rue Rogier 97, 5000 Namur – Plein centre

Opportunité rare au cœur de Namur !

Immeuble de rapport composé de 2 appartements déjà loués et d’un rez-de-chaussée commercial libre, idéal pour un investissement sécurisé et rentable.

Composition du bien :

Appartement 1 : loué 650 € hors charges

Appartement 2 : loué 690 € hors charges

Rez-de-chaussée commercial : libre d’occupation – potentiel locatif estimé à 1 200 €/mois

Revenus locatifs :

Total mensuel actuel (appartements) : 1 340 €

Total potentiel mensuel (avec le rez commercial) : 2 540 €

Total annuel potentiel : 30 480 €

Points forts :

Emplacement stratégique en plein centre de Namur

Revenus locatifs immédiats + excellent potentiel d’augmentation

Immeuble déjà structuré pour rendement optimal

Forte demande locative dans le quartier

Prix de vente : 450 000 €

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